Eiendommen ligger i Hægebostad kommune. Tomta er på 3 317 m². Det er registrert 5 virksomheter på adressen — produksjon av brød og ferske konditorvarer og detaljhandel med bredt vareutvalg med hovedvekt på nærings- og nytelsesmidler.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Butikkbygning
Tomt	3 317 m²
Pris	52 689 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	40 %
Planer	8, nærmeste 319 m
Skole	3,3 km
Barnehage	3,3 km
Befolkning	+6,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 343 m² av tomta, 2 bygg på 1 379 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,52 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Agder (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,15 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 861 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 6 timer midtvinters og 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 195 meter over havet. Sola står 8,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 320 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 330 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 420 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,1 hektar
• 480 m — 📋 Kommunale boenheter Skeie, gnr 75/54 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 480 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 640 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 710 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 710 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Eiken skule, 3,3 km unna i luftlinje. Den har 80 elever. Nærmeste barnehage er Eiken barnehage, 3,3 km unna.

Grunnskoler

• 3,3 km — Eiken skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 80 elever

Barnehager

• 3,3 km — Eiken barnehage, 54 barn (1–5 år)

Videregående

• 11,1 km — Byremo videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 6.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 1 794 i Hægebostad — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 68 lovbrudd i året i Hægebostad — 38,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 38,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 7,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

5 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Stompen Bakeri & Konditori AS, Eiken Dagligvare AS, Eiken Dagligvare AS Konkursbo, Midtpunktet AS og Oppidalen AS.