Eiendommen ligger i Rauma kommune. Tomta er på 2 531 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus
Tomt	2 531 m²
Enheter	10
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	2,8 %
Planer	1, nærmeste 1,2 km
Skole	388 m
Barnehage	388 m
Befolkning	+2,4 % siden 2021

Bygninger

3 bygninger på eiendommen. Til sammen 10 bruksenheter.

• Rekkehus — 8 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bygget dekker 70 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 100 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,96 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,68 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 246 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 4 og en halv time midtvinters og 19 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 21 meter over havet. Sola står 4,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Innfjorden friskole SA, 390 m unna i luftlinje. Den har 47 elever. Nærmeste barnehage er Innfjorden barnehage SA, 390 m unna.

Grunnskoler

• 390 m — Innfjorden friskole SA (Barneskole, 1.–7. trinn), 47 elever privatskole

Barnehager

• 390 m — Innfjorden barnehage SA, 19 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 9,7 km — Rauma videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Rauma er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 2.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 7 195 i Rauma — spredt bebygd 5 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +2,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 350 lovbrudd i året i Rauma — 48,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 6,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 70 m² bygningsomriss dekker 2,8 % av tomta. Nærmeste 8 naboer med bebyggelse ligger på 13,1 % i median.
• Flere adresser på samme eiendom — 8 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.