Eiendommen ligger i Stord kommune. Tomta er på 1 733 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	1 733 m²
Leie	3,6–4,8 %
Pris	43 432 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	30 %
Planer	8, nærmeste 324 m
Skole	1,2 km
Barnehage	556 m
Befolkning	+2,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 525 m² av tomta, 3 bygg på 1 085 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,12 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,70 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 266 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 320 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 450 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 500 m — 🚧 544 (Ny vei). Vedtatt
• 580 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 640 m — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,6–4,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 43 432 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langeland skule, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 367 elever. Nærmeste barnehage er Olderdalen Fus barnehage, 560 m unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Langeland skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 367 elever

Barnehager

• 560 m — Olderdalen Fus barnehage, 69 barn (0–5 år) privat
• 750 m — Trodlahaugen barnehage, 42 barn (1–5 år)
• 1,1 km — Kåreviksmarka Fus barnehage, 49 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 2,6 km — Stord vidaregåande skule

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 19 276 i Stord — tettbygd 140 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 840 lovbrudd i året i Stord — 43,4 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 43,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,2 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem GB Stord AS, BG Grov Holding AS, Eskeland Holding AS og GB Utbygging AS.