Eiendommen ligger i Ålesund kommune. Tomta er på 41 556 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr og engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr.

Punkt	Vurdering
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	41 556 m²
Leie	3,9–5,1 %
Pris	49 033 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	4, nærmeste 1,3 km
Skole	807 m
Barnehage	328 m

Bygninger

• Bygget dekker 58 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,88 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,60 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 133 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,4 km — 📋 Flatholmen øst (Plansak under arbeid). Under behandling, 112,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–5,1 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 49 033 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kolvikbakken ungdomsskole, 810 m unna i luftlinje. Den har 385 elever. Nærmeste barnehage er Fagerlia barnehage, 330 m unna.

Grunnskoler

• 810 m — Kolvikbakken ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 385 elever
• 820 m — Larsgården skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 207 elever
• 1,9 km — Aalesund International School Sti (1.–10. trinn), 136 elever privatskole

Barnehager

• 330 m — Fagerlia barnehage, 73 barn (1–5 år)
• 390 m — Nørve barnehage, 54 barn (1–5 år)
• 730 m — Stiftelsen Rudolf Steinerbarnehagen Stjerneøye, 35 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 380 m — Ålesund videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 59 663 i Ålesund — tettbygd 169 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 630 lovbrudd i året i Ålesund — 61,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 61,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 8,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 41 556 m² mot 1 108 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 95 % av de 770 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 12 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 10 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 31 i gata.

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med fisk, skalldyr og bløtdyr. Blant dem Ocean Supreme AS, Nordic Seaco AS, AVI AIR NO AS, Kolvika Brygge AS, Nordic Seaco Holding AS og Ocean Supreme Holding AS.