Forset, Forsetbakken 2, Steinkjer

Eiendommen ligger i Steinkjer kommune. Tomta er på 841 027 m².

Bygninger

• Bygget dekker 292 m² av tomta, 3 bygg på 461 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,48 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,92 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,63 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,55 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 065 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 37 678 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Binde skole, 4,0 km unna i luftlinje. Den har 98 elever. Nærmeste barnehage er Marisletta barnehage SA, 4,0 km unna.

Grunnskoler

• 4,0 km — Binde skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 98 elever
• 5,8 km — Ogndal skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 54 elever

Barnehager

• 4,0 km — Marisletta barnehage SA, 47 barn (1–5 år) privat
• 5,0 km — Følling barnehage, 24 barn (1–5 år) privat
• 5,7 km — Røysing barnehage SA, 29 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 8,8 km — Steinkjer videregående skole
• 10,4 km — Sentralskolen Trøndelag

Hvem som bor her

Befolkningen i Steinkjer er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 24 007 i Steinkjer — spredt bebygd 12 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — -0,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 350 lovbrudd i året i Steinkjer — 56,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 17,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 841 027 m² mot 1 712 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 777 eiendommene her er mindre.