Glynitveien 35, Ski

Eiendommen ligger i Nordre Follo kommune. Tomta er på 68 959 m².

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen kontorbygning. 4 bruksenheter.

• Bruksareal 1 377 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 10 463 m² av tomta
• Byggeår 1987
• Energikarakter B, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-12-09

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — DYNO IND., SKI NÆRINGSPARK, mistanke/lite informasjon om forurensning eller deponering av avfall - oppfølging uavklart Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,50 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,04 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 725 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 135 meter over havet. Sola står 6,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,7° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 510 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 580 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 5,9 hektar
• 740 m — 🚧 154 (Ny vei). Under bygging
• 770 m — 📋 Bussanlegg Drømtorp (Plansak under arbeid). Under behandling, 5,3 hektar
• 890 m — 🚧 1373 (Ny vei). Under bygging
• 900 m — 🚧 152 (Ny vei). Under bygging
• 1,1 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 2,6 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ski skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 513 elever. Nærmeste barnehage er Dynamitten barnehage, 330 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Ski skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 513 elever
• 1,8 km — Hebekk skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 380 elever

Barnehager

• 330 m — Dynamitten barnehage, 57 barn (1–5 år)
• 670 m — Bakkebygrenda barnehage, 57 barn (1–5 år)
• 800 m — Skoghus barnehage, 63 barn (1–5 år)

Videregående

• 450 m — Drømtorp videregående skole
• 780 m — Ski videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 65 381 i Nordre Follo — tettbygd 332 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 3 084 lovbrudd i året i Nordre Follo — 47,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 47,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 15,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 68 959 m² mot 1 271 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 090 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 10 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 13 bygg registrert, mot 3 for en typisk adresse blant de 17 i gata.