Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 2 525 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — frisering og barbering og tannlegetjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	2 525 m²
Pris	59 229 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	30 %
Planer	2, nærmeste 733 m
Skole	417 m
Barnehage	1,9 km
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 765 m² av tomta, 3 etasjer, 2 bygg på 918 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,73 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,30 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 071 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Songdalen skole, 420 m unna i luftlinje. Den har 211 elever. Nærmeste barnehage er Bjørnungen barnehage, 1,9 km unna.

Grunnskoler

• 420 m — Songdalen skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 211 elever

Barnehager

• 1,9 km — Bjørnungen barnehage, 76 barn (0–5 år)
• 2,0 km — Eventyrheia barnehage, 92 barn (1–5 år)

Videregående

• 7,0 km — Søgne videregående skole
• 7,7 km — Vågsbygd videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem DIN Frisør Linda AS, Nodeland Tannlegesenter AS, Belita BLI FIX AS og Kvikk Regnskapsservice AS.