Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 2 330 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — andre egeninvesteringsselskaper og agenturhandel med spesialisert vareutvalg ellers.

Punkt	Vurdering
Tomt	2 330 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	23 %
Planer	8, nærmeste 171 m
Skole	785 m
Barnehage	98 m

Bygninger

• Bygget dekker 532 m² av tomta, 4 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,26 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,86 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 483 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 170 m — 📋 Detaljregulering for Sankt Olavs gate, Hauges gate og Øvre Torggate (Plansak under arbeid). Under behandling
• 350 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 620 m — 📋 Detaljregulering for Erik Børresens allé 20 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 630 m — 📋 Detaljregulering for Vinjes gate 1 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 640 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 670 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 700 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 770 m — 📋 Detaljregulering for Tollbugata 26 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 165 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Børresen ungdomsskole, 790 m unna i luftlinje. Den har 316 elever. Nærmeste barnehage er Åpen barnehage Drammen Kfuk-Kfum, 100 m unna.

Grunnskoler

• 790 m — Børresen ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 316 elever
• 1,1 km — Danvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 352 elever
• 1,1 km — Norlights montessoriskole Drammen AS (Barneskole, 1.–7. trinn), 68 elever privatskole

Barnehager

• 100 m — Åpen barnehage Drammen Kfuk-Kfum privat
• 360 m — Parktunet barnehage, 96 barn (0–5 år)
• 380 m — Lilleløkka barnehage, 40 barn (0–5 år)

Videregående

• 790 m — Drammen videregående skole
• 1,1 km — Akademiet Drammen AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 532 m² bygningsomriss dekker 22,8 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 81,9 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 3,2 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Sankt Olavs gate, Hauges gate og Øvre Torggate 170 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Capra AS, Nereides AS, Pettersen AS, Scandi Groom AS, Skimten AS og Yttreeide AS.