Gravvikvegen 997, Naustbukta
Eiendommen ligger i Nærøysund kommune. Tomta er på 2 041 m².
| Punkt | Vurdering |
|---|---|
| Risiko | Flom, Kvikkleireskred |
| Bygg | Enebolig |
| Tomt | 2 041 m² |
| Leie | 8,5–11,5 % |
| Pris | 18 305 kr/m² |
| Prisvekst | +3,0 % i året |
| Bebygd | 7,1 % |
| Skole | 4,2 km |
| Barnehage | 4,2 km |
| Befolkning | +3,5 % siden 2021 |
Bygninger
- Bygget dekker 145 m² av tomta, 2 bygg på 206 m² til sammen
Risiko
Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom, kvikkleireskred.
NVE
- Radon —
usikker aktsomhet
NGU
- Veistøy —
Gul sone, 55–65 dB
Statens vegvesen
Kostnader
- Eiendomsskatt —
3,1 ‰
av takst
SSB, KOSTRA-tabell 14674
- Strøm —
1,13 kr/kWh
i snitt i dag, NO3
hvakosterstrommen.no
- Nettleie —
0,56 kr/kWh
i Trøndelag (landet:
0,56)
NVE, nettleietariffer
- Til sammen — 1,69 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 254 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert
Sol og skygge
Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 3 timer midtvinters og rundt 21 timer midtsommers. Eiendommen ligger 65 meter over havet. Sola står 1,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 48,5° midtsommers.
Kartverket
Prisutvikling
Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.
- Siste 15 år —
+76,5 %
samlet,
+3,9 %
i året
SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
- Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året
Leieavkastning
- Brutto leieavkastning — 8,5–11,5 % i året modellert
- Leienivå —
1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse
SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
- Kjøpspris — 18 305 kr per m² for enebolig i kommunen
Skoler og barnehager
Nærmeste grunnskole er Gravvik oppvekstsenter avd skole, 4,2 km unna i luftlinje. Den har 18 elever. Nærmeste barnehage er Gravvik oppvekstsenter avd barnehage, 4,2 km unna.
Grunnskoler
- 4,2 km — Gravvik oppvekstsenter avd skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 18 elever
Barnehager
- 4,2 km — Gravvik oppvekstsenter avd barnehage, 14 barn (1–5 år)
Videregående
- 26,2 km — Val Skoler AS avd Vgs privatskole
- 28,3 km — Ytre Namdal videregående skole
Hvem som bor her
Folketallet har økt 3.5 % siden 2021.
- Innbyggere —
9 920 i Nærøysund — spredt bebygd 8 per km²
Statistisk sentralbyrå
- Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
- Aldersfordeling — 22 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
- Høyere utdanning — 23,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
- Befolkningsvekst — +3,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)
Kriminalitet
Det ble anmeldt 416 lovbrudd i året i Nærøysund — 41,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.
- Alle lovbrudd —
klart færre enn i landet ellers 41,9 mot 59,9
SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
- Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 19,5
- Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,4 mot 8,2
- Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
- Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,4 mot 6,1
Dokumenter
- Se eiendom hos Kartverket — matrikkelutskrift, grunnbok og tinglyste dokumenter
- Norgeskart — eiendomsgrenser, høydekurver og flyfoto
Kilder og forbehold
Tall med kildenavn kommer rett fra registeret. Estimert verdi, eiendomsskatt og solforhold er våre egne anslag — ikke takst.
Vi mangler salgshistorikk og eierskap. Sjekk viktige opplysninger hos Kartverket.
Danske adresser og selskaper ligger på listings.dk.
Listings kan ta feil. Sjekk viktige opplysninger.