Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 503 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer og konsulentvirksomhet tilknyttet informasjonsteknologi og forvaltning og drift av it-systemer.

Punkt	Vurdering
Bygg	Rekkehus
Tomt	2 503 m²
Leie	4,5–5,4 %
Pris	75 062 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	3,4 %
Planer	8, nærmeste 144 m
Skole	165 m
Barnehage	107 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 84 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,07 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 762 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 210 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 230 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 260 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,5 hektar
• 270 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 280 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 310 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling, 2,4 hektar
• 340 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,5–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 75 062 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lysejordet skole, 170 m unna i luftlinje. Den har 497 elever. Nærmeste barnehage er Møllefaret barnehage, 110 m unna.

Grunnskoler

• 170 m — Lysejordet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 497 elever
• 870 m — Stiftelsen montessoriskolen Lyse (1.–10. trinn), 149 elever privatskole
• 1,0 km — Lilleborg skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 276 elever

Barnehager

• 110 m — Møllefaret barnehage, 58 barn (1–5 år)
• 300 m — Norlandia Lysejordet barnehage, 87 barn (1–6 år) privat
• 450 m — Rønningen Kanvas-barnehage, 58 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,4 km — Persbråten videregående skole
• 1,7 km — Ullern videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 84 m² bygningsomriss dekker 3,4 % av tomta. Nærmeste 29 naboer med bebyggelse ligger på 1,6 % i median.
• Skiller seg fra gata — rekkehus der 83 % av de 129 adressene i gata er store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer.
• Flere adresser på samme eiendom — 12 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Sovereign Advice AS og Tinderekka Invest AS.