Eiendommen ligger i Namsos kommune. Tomta er på 949 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
Tomt	949 m²
Pris	38 117 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Planer	3, nærmeste 551 m
Skole	2,8 km
Barnehage	368 m

Bygninger

• Bygget dekker 320 m² av tomta, 2 bygg på 352 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,9 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,60 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,18 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 576 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 550 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 9,4 hektar
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Namsos barneskole, 2,8 km unna i luftlinje. Den har 184 elever. Nærmeste barnehage er Spillum barnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 2,8 km — Namsos barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 184 elever
• 2,9 km — Namsos ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 240 elever
• 3,1 km — Høknes ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 164 elever

Barnehager

• 370 m — Spillum barnehage, 25 barn (1–5 år)
• 1,9 km — Namsos barnehage, 53 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 3,2 km — Olav Duun videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Namsos er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 15 112 i Namsos — spredt bebygd 8 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +0,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 641 lovbrudd i året i Namsos — 42,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 5,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 352 m² bygningsomriss dekker 37,1 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 10,9 % i median.
• Skiller seg fra gata — garasje, uthus, anneks knyttet til bolig der 75 % av de 16 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 14,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 550 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Spillum Forsamlingshus.