Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 21 053 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — detaljhandel med motorvogner og reparasjon og vedlikehold av motorvogner.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Verkstedbygning
Tomt	21 053 m²
Leie	3,9–4,7 %
Pris	86 746 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	4,7 %
Planer	8, nærmeste 946 m
Skole	997 m
Barnehage	244 m

Bygninger

• Bygget dekker 985 m² av tomta, 4 bygg på 1 499 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,19 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,74 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 317 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 28 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,4 hektar
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,0 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,2 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 1,3 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 1,4 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,7 hektar
• 1,4 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,9–4,7 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 86 746 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vøyenenga skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 250 elever. Nærmeste barnehage er Hornienga Fus barnehage AS, 240 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Vøyenenga skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 250 elever
• 1,5 km — Bryn og Hammerbakken skole Bryn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 317 elever
• 1,7 km — Rykkinn skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 444 elever

Barnehager

• 240 m — Hornienga Fus barnehage AS, 170 barn (0–5 år) privat
• 840 m — Grindstuveien familiebarnehage, 8 barn (1–2 år) privat
• 1,0 km — Ståvi barnehage avd Borkenhagen, 31 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,9 km — Rud videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 21 053 m² mot 724 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 1 365 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 13,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 950 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Dominert av Hedin Nordic Truck-selskapene, blant dem Hedin Nordic Truck Retail AS og Hedin Nordic Truck AS.