Eiendommen ligger i Haugesund kommune. Tomta er på 32 537 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Lagerhall
Tomt	32 537 m²
Pris	43 731 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	3,4 %
Planer	4, nærmeste 980 m
Skole	606 m
Barnehage	449 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 104 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 1,0 km — 🏗️ Skeisvang vgs. ny avdeling (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026
• 1,0 km — 📋 Steinsnesvegen, hjertesone Gard skole (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,5 km — 🏗️ DeepOcean (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hauge skole, 610 m unna i luftlinje. Den har 219 elever. Nærmeste barnehage er Nøtteliten Fam barnehage Smårips AS, 450 m unna.

Grunnskoler

• 610 m — Hauge skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 219 elever
• 910 m — Gard skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 421 elever
• 1,6 km — Breidablik læringssenter avd grunnskole (1.–10. trinn), 64 elever

Barnehager

• 450 m — Nøtteliten Fam barnehage Smårips AS, 4 barn (1–4 år) privat
• 460 m — Kyvikdalen barnehage SA, 88 barn (1–6 år) privat
• 500 m — Nøtteliten Fam barnehage Trollungene AS, 10 barn (4–5 år) privat

Videregående

• 1,0 km — Skeisvang videregående skole
• 1,2 km — Haugesund Toppidrettsgymnas AS privatskole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 38 663 i Haugesund — tett bebygd 565 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 998 lovbrudd i året i Haugesund — 78,0 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 78,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 13,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 12,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 32 537 m² mot 604 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 701 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 7 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 0,7 hektar til sammen. Nærmest er Skeisvang vgs. ny avdeling 1,0 km unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Saga Subsea AS.