Eiendommen ligger i Hadsel kommune. Tomta er på 3 100 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og oppføring av bygninger.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	3 100 m²
Enheter	2
Pris	34 498 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Bebygd	13 %
Planer	2, nærmeste 679 m
Skole	1,7 km
Barnehage	2,0 km
Befolkning	+3,8 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Annen lagerbygning
• Verkstedbygning

• Bygget dekker 395 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,14 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Nordland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,72 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 953 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1812, felt BF/BI6 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Her er det mørketid — midtvinters kommer sola ikke over horisonten i det hele tatt. Til gjengjeld er det lyst 24 timer midtsommers. Eiendommen ligger 14 meter over havet. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Stokmarknes skole, 1,7 km unna i luftlinje. Den har 455 elever. Nærmeste barnehage er Hoppensprett Stokmarknes AS, 2,0 km unna.

Grunnskoler

• 1,7 km — Stokmarknes skole (1.–10. trinn), 455 elever

Barnehager

• 2,0 km — Hoppensprett Stokmarknes AS, 67 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,6 km — Hadsel videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hadsel er 3 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.8 % siden 2021.

• Innbyggere — 8 374 i Hadsel — landlig 15 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 22 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 30,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,8 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 286 lovbrudd i året i Hadsel — 34,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 34,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Bolyst AS, LGR Gruppen AS, Lofoten Nature AS, RT Huset AS, RYT Invest AS og Stokmarknes Handelstands Forening.