Eiendommen ligger i Sandnes kommune. Tomta er på 266 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjedehus inkl. atriumhus
Tomt	266 m²
Leie	4,1–5,4 %
Pris	46 109 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Planer	1, nærmeste 71 m
Skole	1,6 km
Barnehage	1,3 km
Befolkning	+6,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 76 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,27 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,93 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 576 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 70 m — 📋 Plan 202113 Detaljregulering for Dale gnr. 95 bnr. 1-4 m.fl. inkl. Fv (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 109 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lurahammaren ungdomsskole, 1,6 km unna i luftlinje. Den har 233 elever. Nærmeste barnehage er Espira Sandtoppen naturbarnehage AS, 1,3 km unna.

Grunnskoler

• 1,6 km — Lurahammaren ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 233 elever
• 1,9 km — Sandnes International School AS (1.–10. trinn), 164 elever privatskole
• 1,9 km — Aspervika skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 225 elever

Barnehager

• 1,3 km — Espira Sandtoppen naturbarnehage AS, 55 barn (0–5 år) privat
• 1,3 km — Espira Taremareby barnehage, 69 barn (1–6 år) privat
• 1,6 km — Rissebærstraen barnehage, 52 barn (0–5 år)

Videregående

• 2,0 km — Forus friskole - Vgs privatskole
• 3,9 km — Sandnes videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Sandnes er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 85 785 i Sandnes — landlig 91 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 13 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 38,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 4 474 lovbrudd i året i Sandnes — 52,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 22,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 7,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 266 m² mot 777 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 6 % av de 565 eiendommene her er mindre.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Aamod AS.