Eiendommen ligger i Kviteseid kommune. Tomta er på 37 800 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — drift av hoteller og formidlingstjenester tilknyttet overnattingsvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kjedehus inkl. atriumhus
Tomt	37 800 m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	8,3 %
Planer	8, nærmeste 86 m
Skole	9,7 km
Barnehage	1,7 km

Bygninger

• Bygget dekker 3 123 m² av tomta, 2 bygg på 3 988 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,48 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,65 kr/kWh i Telemark (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,13 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 835 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 90 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 140 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 170 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 440 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 550 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 590 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 12,0 hektar
• 690 m — 📋 Detaljregulering for Gravir bustadfelt (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,6 hektar
• 790 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kviteseid skule, 9,7 km unna i luftlinje. Den har 226 elever. Nærmeste barnehage er Vrådal barnehage, 1,7 km unna.

Grunnskoler

• 9,7 km — Kviteseid skule (1.–10. trinn), 226 elever
• 17,6 km — Kyrkjebygda oppvekstsenter Avdeling skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 22 elever
• 19,1 km — Seljord barne- og ungdomsskule skole 1-10 (1.–10. trinn), 263 elever

Barnehager

• 1,7 km — Vrådal barnehage, 18 barn (1–5 år)

Videregående

• 6,5 km — Kvitsund gymnas privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kviteseid er 9 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 2 463 i Kviteseid — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 50 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 17 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 87 lovbrudd i året i Kviteseid — 35,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 35,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,0 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 37 800 m² mot 1 227 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 1 273 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere bygg enn gata — 15 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 104 i gata.

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Straand Hotel AS, Vrådal Booking AS, JSS Holding AS, Sameiet Vrådal Resort Solsiden, Straand Holding AS og Straand Invest AS.