Fabrikkvegen 8, Molde

Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 3 353 m².

Bygninger

• Bygget dekker 358 m² av tomta, 3 etasjer, 2 bygg på 374 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,60 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,33 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 768 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 380 m — 📋 Superb Hotel Molde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 640 m — 📋 Frænavegen 58 og 60 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🚧 662 (Ny vei). Vedtatt
• 1,3 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 449 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Langmyra skole, 690 m unna i luftlinje. Den har 415 elever. Nærmeste barnehage er Langmyra barnehage, 600 m unna.

Grunnskoler

• 690 m — Langmyra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 415 elever
• 1,3 km — Sellanrå skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 323 elever
• 1,5 km — Bekkevoll ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever

Barnehager

• 600 m — Langmyra barnehage, 31 barn (1–5 år)
• 860 m — Hatlelia barnehage, 98 barn (1–5 år)
• 1,1 km — St Sunniva barnehage

Videregående

• 270 m — Molde videregående skole
• 1,1 km — Nettskolen Møre og Romsdal

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 374 m² bygningsomriss dekker 11,2 % av tomta. Nærmeste 11 naboer med bebyggelse ligger på 26,1 % i median.
• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 2 for en typisk adresse blant de 13 i gata.
• Flere planer i området — 4 tiltak innenfor 1,5 km, 1,6 hektar til sammen. Nærmest er Superb Hotel Molde 380 m unna. Se alle