Øvregata 118, Haugesund

Eiendommen ligger i Haugesund kommune. Tomta er på 380 m².

Estimert verdi

1 700 000–3 000 000 kr

Bygninger

• Bruksareal 100 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 173 m² av tomta, 2 etasjer
• Byggeår 1914
• Energikarakter G, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2025-01-29

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 600 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 26 meter over havet. Sola står 7,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 1 oppgitt ferdigår.

• 100 m — 🏗️ DeepOcean (Utbyggingsområde). Under bygging
• 220 m — 📋 Stadion Nord (Plansak under arbeid). Under behandling
• 300 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 810 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 🏗️ Skeisvang vgs. ny avdeling (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,5–8,5 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 29 324 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Breidablik læringssenter avd grunnskole, 140 m unna i luftlinje. Den har 64 elever. Nærmeste barnehage er Balder Fus barnehage AS, 340 m unna.

Grunnskoler

• 140 m — Breidablik læringssenter avd grunnskole (1.–10. trinn), 64 elever
• 830 m — Lillesund skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 398 elever
• 920 m — Solvang skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 318 elever

Barnehager

• 340 m — Balder Fus barnehage AS privat
• 340 m — Ona Fus barnehage AS privat
• 340 m — Grid Fus barnehage AS privat

Videregående

• 910 m — Vardafjell videregående skole
• 1,0 km — Haugaland videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 38 663 i Haugesund — tett bebygd 565 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 36,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 998 lovbrudd i året i Haugesund — 78,0 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 78,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 24,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 13,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 12,2 mot 6,1