Eiendommen ligger i Bodø kommune. Tomta er på 1 657 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — tannlegetjenester og andre helsetjenester ellers.

Punkt	Vurdering
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus
Tomt	1 657 m²
Pris	60 184 kr/m²
Prisvekst	+3,5 % i året
Planer	8, nærmeste 465 m
Skole	628 m
Barnehage	272 m
Befolkning	+2,1 % siden 2021

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 700 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,32 kr/kWh i snitt i dag, NO4 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Nordland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 0,85 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 130 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 470 m — 📋 Detaljregulering for Planundergang. Tverlandet (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,1 hektar
• 480 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,7 hektar
• 570 m — 📋 Ljøshaugen øst (Plansak under arbeid). Under behandling
• 610 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 640 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 640 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 850 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 7,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,8 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,5 % i året.

• Siste 15 år — +101,6 % samlet, +4,8 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +18,5 % samlet, +3,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Tverlandet skole, 630 m unna i luftlinje. Den har 617 elever. Nærmeste barnehage er Løding barnehage avd Maurtua, 270 m unna.

Grunnskoler

• 630 m — Tverlandet skole (1.–10. trinn), 617 elever

Barnehager

• 270 m — Løding barnehage avd Maurtua, 26 barn (1–5 år)
• 590 m — Løding barnehage avd Vestre Løding, 24 barn (1–5 år)
• 640 m — Engmark barnehage, 100 barn (1–5 år)

Videregående

• 8,2 km — Bodin videregående skole
• 15,5 km — Bodø videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 2.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 53 638 i Bodø — landlig 41 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +2,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 802 lovbrudd i året i Bodø — 52,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 52,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 6 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 21,8 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Planundergang. Tverlandet 470 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem JON Tryggestad AS og Madsen & åsheim AS.