Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 17 569 m². Det er registrert 7 virksomheter på adressen — grunnarbeid og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	17 569 m²
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	9,7 %
Planer	8, nærmeste 530 m
Skole	1,2 km
Barnehage	966 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 696 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,37 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,55 kr/kWh i Vestland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,92 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 555 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 530 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 780 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 880 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 890 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 21,1 hektar
• 920 m — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,0 km — 🏢 Nytt næringsområde. Regulert
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Liland skole, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 307 elever. Nærmeste barnehage er Bedehusbarnehagen AS, 1,0 km unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Liland skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 307 elever

Barnehager

• 1,0 km — Bedehusbarnehagen AS, 36 barn (1–6 år) privat
• 1,1 km — Eventus Liland barnehage AS, 75 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Læringsverkstedet Blomsterdalen barnehage, 50 barn (1–6 år) privat

Videregående

• 2,8 km — Sandsli videregående skole
• 3,1 km — Nettskulen i Vestland

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 17 569 m² mot 1 513 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 91 % av de 1 249 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 39 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 27,8 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 530 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

7 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Løvaas Maskin AS, Espehaugen 58 AS, Langedalen Eiendom AS, Løvaas Eiendom Espehaugen AS, M Løvaas Holding AS og M Løvaas Maskinutleie AS.