Eiendommen ligger i Stange kommune. Tomta er på 1 621 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — aktiviteter i borettslag og boligsameier.

Punkt	Vurdering
Bygg	Helsestudio
Tomt	1 621 m²
Leie	3,7–5,0 %
Pris	41 784 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	75 %
Planer	5, nærmeste 620 m
Skole	740 m
Barnehage	557 m
Befolkning	+3,6 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 217 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,44 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 686 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 620 m — 🚆 Dovrebanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 850 m — 🚧 1852 (Ny vei). Under bygging
• 860 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,1 km — 📋 Endring av del av Detaljregulering for Kåterud næringsområde (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,2 hektar
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–5,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 41 784 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Steinerskolen på Hedemarken avd grunnskolen Ottestad, 740 m unna i luftlinje. Den har 210 elever. Nærmeste barnehage er Hoberg barnehage, 560 m unna.

Grunnskoler

• 740 m — Steinerskolen på Hedemarken avd grunnskolen Ottestad (1.–10. trinn), 210 elever privatskole
• 890 m — Arstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 259 elever
• 1,0 km — Ottestad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 263 elever

Barnehager

• 560 m — Hoberg barnehage, 48 barn (1–5 år)
• 790 m — Stiftelsen Steinerbarnehagen på Hedemarken, 73 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Barnas Rett barnehage SA, 82 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 2,7 km — Nettskolen Innlandet
• 4,7 km — Hamar katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stange er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.6 % siden 2021.

• Innbyggere — 21 839 i Stange — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,6 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 945 lovbrudd i året i Stange — 43,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 43,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 7,6 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 9,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 1 217 m² bygningsomriss dekker 75,1 % av tomta. Nærmeste 6 naboer med bebyggelse ligger på 26,2 % i median.
• Skiller seg fra gata — helsestudio der 77 % av de 43 adressene i gata er enebolig.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 5,5 hektar til sammen. Nærmest er Dovrebanen 620 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Eierseksjonssameie Statsminister Otto Blehrsveg 1.