Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 2 186 m². Det er registrert 9 virksomheter på adressen — annen teknisk konsulentvirksomhet og utleie av arbeidskraft og andre personaladministrative tjenester.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	2 186 m²
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Bebygd	84 %
Planer	5, nærmeste 639 m
Skole	1,0 km
Barnehage	516 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 832 m² av tomta, 2 bygg på 2 514 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,66 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,46 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 279 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 640 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 790 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,2 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 5,9 hektar
• 1,5 km — 📋 Detaljregulering av felt ABA1 i IKDP Forus, Karbonfangst- og forbrenni (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,9 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Godeset skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 287 elever. Nærmeste barnehage er Forus åpen barnehage, 520 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Godeset skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 287 elever
• 1,5 km — Gautesete skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 360 elever
• 1,6 km — Norlights montessoriskole Stavanger AS (1.–10. trinn), 60 elever privatskole

Barnehager

• 520 m — Forus åpen barnehage privat
• 640 m — Læringsverkstedet Forus barnehage, 90 barn (1–5 år) privat
• 1,1 km — Svanholmen Kanvas-barnehage, 85 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,9 km — Sola videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 2 186 m² mot 5 854 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 5 % av de 195 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 18,9 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 640 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

9 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Ambio AS, Ambio People AS, Ambit AS, Helsekompaniet AS, Lastad Kraft AS og Nordic Roots Stavanger AS.