Eiendommen ligger i Lier kommune. Tomta er på 25 182 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — detaljhandel med blomster, planter, gjødsel og plantevernmidler og engroshandel med andre næringsmidler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Fabrikkbygning
Tomt	25 182 m²
Leie	3,5–4,6 %
Pris	54 681 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	25 %
Planer	5, nærmeste 452 m
Skole	1,8 km
Barnehage	1,5 km

Bygninger

• Bygget dekker 6 306 m² av tomta, 3 bygg på 8 909 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,41 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 686 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 450 m — 📋 Detaljregulering for ny hovedvannforsyning fra Kleivdammen til Liertop (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 📋 Detaljregulering Sagvollskogen (Plansak under arbeid). Under behandling, 27,3 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 21,9 hektar
• 1,4 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 8,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,5–4,6 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 54 681 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hennummarka skole, 1,8 km unna i luftlinje. Den har 264 elever. Nærmeste barnehage er Lillemy Kilde familiebarnehage, 1,5 km unna.

Grunnskoler

• 1,8 km — Hennummarka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 264 elever
• 1,9 km — Hallingstad skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 232 elever
• 2,0 km — Tranby skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 326 elever

Barnehager

• 1,5 km — Lillemy Kilde familiebarnehage privat
• 1,6 km — Gunnersbråtan barnehage, 55 barn (1–5 år) privat
• 1,9 km — Heia Fus barnehage AS, 81 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 4,0 km — Kongsskogen videregående skole Avdeling Asker

Hvem som bor her

• Innbyggere — 28 797 i Lier — tettbygd 102 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 16 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 223 lovbrudd i året i Lier — 42,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 42,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 11,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 25 182 m² mot 1 068 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 938 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 17 i gata.
• Flere planer i området — 5 tiltak innenfor 1,5 km, 58,6 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for ny hovedvannforsyning fra Kleivdammen til Liertop 450 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Mester Grønn AS, Mimea AS, Foss Gård Lier AS, Gjellebekk Eiendom AS, Mester Blomst AS og Neat Norway AS.