Eiendommen ligger i Kongsberg kommune. Tomta er på 494 m².

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 1900)
Tomt	494 m²
Enheter	3
Pris	44 653 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Planer	7, nærmeste 61 m
Skole	526 m
Barnehage	556 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen forretningsbygning — 2 bruksenheter
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig

• Bruksareal 156 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 220 m² av tomta, 2 etasjer, 3 bygg på 410 m² til sammen
• Byggeår 1900
• Energikarakter F, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-10-28

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 400 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 787 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1130, felt BS37-1 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_ Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 163 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 7 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 60 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 170 m — 📋 Storgata/ Bekkedokk (Plansak under arbeid). Under behandling
• 720 m — 📋 541R Kongsberg International School (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,4 hektar
• 1,2 km — 📋 Reguleringsplan 576R Henrik Ibsens gate 13-17 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,5 km — 📋 Krags gate 19 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Vestsiden ungdomsskole, 530 m unna i luftlinje. Den har 387 elever. Nærmeste barnehage er Dampsaga barnehage AS, 560 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Vestsiden ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 387 elever
• 730 m — Raumyr skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 368 elever
• 1,4 km — Madsebakken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 297 elever

Barnehager

• 560 m — Dampsaga barnehage AS, 76 barn (0–6 år) privat
• 710 m — Læringsverkstedet Risteigen barnehage, 31 barn (0–5 år) privat
• 840 m — Sølvstuffen barnehage, 27 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 230 m — Kongsberg videregående skole
• 480 m — Akademiet Vgs Kongsberg AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Kongsberg er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 29 169 i Kongsberg — landlig 39 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,0 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 294 lovbrudd i året i Kongsberg — 44,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 44,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 494 m² mot 1 398 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 8 % av de 737 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 7 tiltak innenfor 1,5 km, 6,8 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 60 m unna. Se alle