Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 19 696 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — fritidsvirksomhet ellers og aktiviteter i idrettslag og -klubber.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	19 696 m²
Pris	86 746 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	0,7 %
Planer	8, nærmeste 675 m
Skole	512 m
Barnehage	515 m

Bygninger

• Bygget dekker 146 m² av tomta, 1 etasjer

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,43 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,54 kr/kWh i Akershus (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,97 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 631 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 21 meter over havet. Sola står 6,7° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Vedtatt
• 780 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,8 hektar
• 1,1 km — 📋 E18 Ramstadsletta-Nesbru (Plansak under arbeid). Under behandling, 469,3 hektar
• 1,1 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,1 km — 🚇 Ny T-bane. Vedtatt
• 1,2 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 1,4 km — 📋 Detaljregulering for Solhaugveien 1a m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Norges Realfagsungdomsskole Sandvika AS, 510 m unna i luftlinje. Den har 192 elever. Nærmeste barnehage er Epleskogen barnehage SA, 520 m unna.

Grunnskoler

• 510 m — Norges Realfagsungdomsskole Sandvika AS (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 192 elever privatskole
• 950 m — Evje skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 280 elever
• 1,1 km — Jong skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 348 elever

Barnehager

• 520 m — Epleskogen barnehage SA, 51 barn (1–5 år) privat
• 730 m — International Montessori Preschool barnehage, 21 barn (0–5 år) privat
• 780 m — Blommenholm barnehage, 21 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 50 m — Norges Realfagsgymnas Sandvika AS privatskole
• 50 m — Akademiet Vgs Sandvika AS privatskole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 19 696 m² mot 2 034 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 90 % av de 827 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 20 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 478,3 hektar til sammen. Nærmest er E 18 680 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen aktiviteter i idrettslag og -klubber. Blant dem Sandvika Bowling AS, Bærum Bowling Bedriftsidrettslag, Bærum Pensjonistbowlere, Bærum Taifun Kampsportklubb, Barwa System AS og Film Base AS.