Eiendommen ligger i Lillehammer kommune. Tomta er på 6 020 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — elektrisk installasjonsarbeid og utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom, Høy radonaktsomhet
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	6 020 m²
Enheter	3
Pris	51 487 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	38 %
Planer	5, nærmeste 350 m
Skole	344 m
Barnehage	434 m
Befolkning	+4,1 % siden 2021

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 3 bruksenheter.

• Annen forretningsbygning — 2 bruksenheter
• Bygning 999 — ferdigattest

• Bygget dekker 2 264 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — høy aktsomhet NGU
• Forurenset grunn — Lanbruksvegen 1, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 250 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,66 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,24 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 982 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 192 meter over havet. Sola står 5,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 350 m — 📋 Helsehus i Industrigata (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,6 hektar
• 510 m — 📋 Detaljregulering for Bussdepot på Bæla (Plansak under arbeid). Under behandling, 3,0 hektar
• 550 m — 📋 ENDRING AV DETALJREGULERINGSPLAN FOR SMEDSTAMOEN (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Storgata 178 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,3 km — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan, 3,1 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Smestad ungdomsskole, 340 m unna i luftlinje. Den har 303 elever. Nærmeste barnehage er Smestad studentbarnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 340 m — Smestad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 303 elever
• 1,3 km — Nordre Ål skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 566 elever

Barnehager

• 430 m — Smestad studentbarnehage, 28 barn (0–5 år) privat
• 620 m — Hovslageren Fus barnehage AS, 33 barn (0–6 år) privat
• 650 m — Ro barnehage SA, 43 barn (0–5 år) privat

Videregående

• 260 m — Lillehammer videregående skole avd Nord

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.1 % siden 2021.

• Innbyggere — 29 669 i Lillehammer — landlig 66 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 44,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,1 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 197 lovbrudd i året i Lillehammer — 41,3 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem østbye & Sletmoen AS, Sletmoen Holding AS og Stampa Eiendom AS.