Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 906 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Estimert verdi

3 950 000–9 950 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Veistøy
Bygg	Enebolig (fra 1965)
Tomt	906 m²
Leie	5,5–6,2 %
Pris	46 140 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Planer	8, nærmeste 122 m
Skole	142 m
Barnehage	434 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 130 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 129 m² av tomta, 3 bygg på 202 m² til sammen
• Byggeår 1965
• Energikarakter G, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2015-05-08

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — usikker aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 711 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Terrenget i sør stiger svakt. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 32 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 120 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,3 hektar
• 230 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,8 hektar
• 260 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 700 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 730 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 750 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 800 m — 🏗️ Madla Vest (Utbyggingsområde). Under bygging
• 840 m — 🏗️ Ny rundkjøring (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,5–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 140 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Hafrsfjord skole, 140 m unna i luftlinje. Den har 324 elever. Nærmeste barnehage er Hafrsfjord åpen barnehage, 430 m unna.

Grunnskoler

• 140 m — Hafrsfjord skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 324 elever
• 1,2 km — Revheim skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 287 elever
• 1,5 km — Madlamark skole (1.–10. trinn), 369 elever

Barnehager

• 430 m — Hafrsfjord åpen barnehage
• 640 m — International School Of Stavanger avd barnehage, 38 barn (1–5 år) privat
• 1,0 km — Slåtthaug barnehage, 59 barn (1–5 år)

Videregående

• 640 m — International School Of Stavanger avd Undervisning privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Skjæveland AS.