Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 371 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — reklamebyråvirksomhet og undervisning ved godkjente trafikkskoler.

Punkt	Vurdering
Bygg	Store frittliggende boligbygg på 3 og 4 etasjer
Tomt	371 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Planer	8, nærmeste 180 m
Skole	408 m
Barnehage	192 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 187 m² av tomta, 4 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,53 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 818 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 7,6 hektar
• 330 m — 📋 Fana. Gnr. 43, bnr. 1135 mfl., Midtunvegen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 640 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 690 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 710 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 17,7 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 117,1 hektar
• 1,1 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 1,4 km — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 31,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Midtun skole, 410 m unna i luftlinje. Den har 389 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Sesam, 190 m unna.

Grunnskoler

• 410 m — Midtun skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 389 elever
• 810 m — Slåtthaug skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 390 elever
• 940 m — Hop Oppveksttun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 434 elever

Barnehager

• 190 m — Stiftelsen Sesam privat
• 590 m — Eventus Midtun barnehage AS Friluftsliv, 96 barn (0–6 år) privat
• 610 m — Norlandia Øvsttun friluftsbarnehage, 90 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 890 m — Slåtthaug videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig liten tomt — 371 m² mot 1 022 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 10 % av de 1 428 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 176,9 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Form DA, Harald Skjold Trafikkskole AS, Noahs ARC AS og Vikøyr Gruppen AS.