Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 603 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Bankbygning, posthus (fra 1900)
Tomt	603 m²
Enheter	3
Leie	3,7–4,2 %
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Planer	8, nærmeste 259 m
Skole	669 m
Barnehage	369 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: bankbygning, posthus. 3 bruksenheter.

• Bruksareal 2 875 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 1900
• Energikarakter E, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2010-07-01

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen
• Forurenset grunn — Blå Promenade, etappe 6C, Indre Vågen Stavanger, akseptabel tilstand med dagens arealbruk Miljødirektoratet

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,03 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 711 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 2 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 260 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 290 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 440 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 520 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 540 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 560 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 600 m — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,7–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 540–2 880 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 68 442 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kampen skole, 670 m unna i luftlinje. Den har 443 elever. Nærmeste barnehage er Solvang barnehage, 370 m unna.

Grunnskoler

• 670 m — Kampen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 443 elever
• 830 m — Kannik skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 677 elever
• 1,0 km — Biss Sentrum AS (1.–10. trinn), 231 elever privatskole

Barnehager

• 370 m — Solvang barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 470 m — Hertervigtunet barnehage, 27 barn (1–5 år)
• 680 m — Bjergsted barnehage, 104 barn (1–5 år)

Videregående

• 390 m — Stavanger katedralskole
• 500 m — St. Olav videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1