Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 852 m². Det er registrert 53 virksomheter på adressen — drift av restauranter og detaljhandel med kosmetikk og toalettartikler.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Kontor- og administrasjonsbygning, rådhus (fra 2000)
Tomt	852 m²
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 180 m
Skole	227 m
Barnehage	143 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 2 433 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 714 m² av tomta, 4 etasjer
• Byggeår 2000
• Energikarakter G, oppvarming rød
• Energiattest som PDF utstedt 2024-01-26

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,53 kr/kWh i Oslo (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,61 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 142 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 24 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🚊 Briskebylinjen (Ny trikk). Under bygging
• 250 m — 📋 Økernveien med sidegater - Gateopprustning (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,8 hektar
• 260 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 350 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 580 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 590 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 📋 Detaljregulering - Borgenveien 4A (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lycee Francais Rene Cassin Doslo, 230 m unna i luftlinje. Den har 465 elever. Nærmeste barnehage er Stiftelsen Hydroparken barnehage, 140 m unna.

Grunnskoler

• 230 m — Lycee Francais Rene Cassin Doslo (1.–9. trinn), 465 elever privatskole
• 470 m — Ruseløkka skole (1.–10. trinn), 593 elever
• 570 m — Uranienborg skole (1.–10. trinn), 789 elever

Barnehager

• 140 m — Stiftelsen Hydroparken barnehage privat
• 140 m — Solrosen steinerbarnehage AS, 16 barn (2–5 år) privat
• 220 m — Betha Thorsen Kanvas-barnehage Drift, 99 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 190 m — Oslo Handelsgymnasium
• 230 m — Lycee Francais Rene Cassin avd Vidregående skole privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Registrerte virksomheter

53 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Villa Vest AS, Makeup Mekka AS, Allé Eiendomsmegling AS, REQ AS, Caspara Items AS og Diffia AS.