Eiendommen ligger i Bærum kommune. Tomta er på 2 337 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — catering for arrangementer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Tomannsbolig, vertikaldelt
Tomt	2 337 m²
Enheter	2
Leie	5,2–6,2 %
Pris	65 949 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Bebygd	13 %
Planer	8, nærmeste 677 m
Skole	769 m
Barnehage	230 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig — ferdigattest
• Tomannsbolig, vertikaldelt — ferdigattest

• Bygget dekker 296 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,60 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 817 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 122 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 680 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 710 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 780 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 800 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 800 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 800 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 820 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling
• 830 m — 📋 Plansak under arbeid. Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,2–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 3 410–4 060 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 65 949 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Lysejordet skole, 770 m unna i luftlinje. Den har 497 elever. Nærmeste barnehage er Nøtteliten Velliveien, 230 m unna.

Grunnskoler

• 770 m — Lysejordet skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 497 elever
• 1,0 km — Østerås skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 419 elever
• 1,1 km — Eikeli skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 412 elever

Barnehager

• 230 m — Nøtteliten Velliveien, 8 barn (1–2 år) privat
• 300 m — Grav barnehage Avdeling Øvrevoll, 18 barn (1–5 år)
• 310 m — Ruglandveien barnehage, 46 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Steinerskolen i Bærum videregående Opplæring privatskole
• 1,3 km — Eikeli videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 133 228 i Bærum — tett bebygd 706 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 22 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 6 841 lovbrudd i året i Bærum — 51,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 51,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,3 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,6 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 337 m² mot 985 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 94 % av de 2 635 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 8,1 hektar til sammen. Nærmest er Plansak under arbeid 680 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem REE Invest AS.