Eiendommen ligger i Ås kommune. Tomta er på 24 950 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — grunnarbeid.

Punkt	Vurdering
Bygg	Studenthjem/studentboliger
Tomt	24 950 m²
Leie	2,7–4,2 %
Pris	76 342 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	3, nærmeste 246 m
Skole	964 m
Barnehage	730 m

Bygninger

• Bygget dekker 29 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst, bunnfradrag 2 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,00 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 673 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 250 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 2,7–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 76 342 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Åsgård skole, 1,0 km unna i luftlinje. Den har 350 elever. Nærmeste barnehage er Åkebakke barnehage, 730 m unna.

Grunnskoler

• 1,0 km — Åsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 350 elever
• 1,1 km — Brønnerud skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 93 elever
• 1,7 km — Modulskole Ås Stadion

Barnehager

• 730 m — Åkebakke barnehage, 48 barn (1–5 år) privat
• 870 m — Søråsteigen barnehage, 95 barn (1–5 år)
• 940 m — Stiftelsen Kaja barnehage, 40 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Viti skole
• 1,3 km — Seiersborg videregående skole Follo AS privatskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Ås er 4 år yngre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 22 725 i Ås — tettbygd 225 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 37 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 48,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 341 lovbrudd i året i Ås — 60,0 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 60,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt flere enn i landet ellers 23,3 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 24 950 m² mot 1 209 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 96 % av de 1 157 eiendommene her er mindre.
• Flere adresser på samme eiendom — 17 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 4,9 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 250 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Dørum Eiendom OG Anlegg AS.