Eiendommen ligger i Ørsta kommune. Tomta er på 13 621 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — produksjon av møbler.

Punkt	Vurdering
Risiko	Flom
Bygg	Fabrikkbygning (fra 2003)
Tomt	13 621 m²
Leie	4,0–5,4 %
Pris	38 987 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	43 %
Planer	8, nærmeste 487 m
Skole	703 m
Barnehage	900 m

Bygninger

Én bygning på eiendommen: fabrikkbygning.

• Bruksareal 6 304 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 5 921 m² av tomta
• Byggeår 2003
• Energikarakter D, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2025-10-14

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for flom. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,84 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,56 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 420 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 6 meter over havet. Sola står 4,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,2° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 490 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 500 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 540 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 660 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 14,2 hektar
• 690 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 860 m — 📋 Ørsta kompetanse- og kultursenter (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,9 hektar
• 950 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,0 hektar
• 1,0 km — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 38 987 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ørsta ungdomsskule, 700 m unna i luftlinje. Den har 368 elever. Nærmeste barnehage er Barnas Vel barnehage, 900 m unna.

Grunnskoler

• 700 m — Ørsta ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 368 elever
• 870 m — Velle skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 425 elever
• 1,7 km — Vikemarka skule (Barneskole, 1.–4. trinn), 144 elever

Barnehager

• 900 m — Barnas Vel barnehage, 92 barn (0–5 år)
• 940 m — Mosmarka barnehage SA, 97 barn (0–6 år) privat
• 1,1 km — Krokedalen barnehage SA, 57 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 820 m — Ørsta vidaregåande skule

Hvem som bor her

• Innbyggere — 11 068 i Ørsta — landlig 17 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 371 lovbrudd i året i Ørsta — 33,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 33,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 3,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 5,6 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 2,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,3 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 13 621 m² mot 1 200 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 93 % av de 577 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 24,1 hektar til sammen. Nærmest er Utbyggingsområde 490 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Fora Form AS.