Eiendommen ligger i Drammen kommune. Tomta er på 5 296 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — engroshandel med maskiner og utstyr ellers og engroshandel med maskiner og utstyr ellers.

Punkt	Vurdering
Tomt	5 296 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	57 165 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	26 %
Planer	8, nærmeste 542 m
Skole	1,4 km
Barnehage	1,1 km

Bygninger

• Bygget dekker 1 376 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — kommunen har ikke eiendomsskatt på bolig SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,60 kr/kWh i Buskerud (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,19 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 925 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 540 m — 📋 Detaljregulering for Eikhaugen Nord II (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,0 hektar
• 620 m — 📋 Detaljregulering for Riddersborg (Plansak under arbeid). Under behandling
• 670 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 740 m — 📋 Kniveveien 26 (Plansak under arbeid). Under behandling, 6,7 hektar
• 1,0 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 1,1 km — 📋 Forslag til endring av områderegulering for Knive og Lolland felt B1 (Plansak under arbeid). Under behandling, 4,1 hektar
• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 3,7 hektar
• 1,4 km — 🚧 Ny vei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 57 165 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Skoger skole, 1,4 km unna i luftlinje. Den har 184 elever. Nærmeste barnehage er Espira Kniveåsen barnehage, 1,1 km unna.

Grunnskoler

• 1,4 km — Skoger skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 184 elever
• 1,8 km — Åskollen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 454 elever

Barnehager

• 1,1 km — Espira Kniveåsen barnehage, 107 barn (1–5 år) privat
• 1,7 km — Åskollen familiebarnehage Knerten Marit Fossum, 4 barn (1–2 år) privat

Videregående

• 2,9 km — Ung Invest Aib avd Drammen
• 5,3 km — Drammen videregående skole

Hvem som bor her

• Innbyggere — 106 013 i Drammen — tettbygd 347 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 34,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 7 240 lovbrudd i året i Drammen — 68,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt flere enn i landet ellers 68,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,5 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 3 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 19 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 22,3 hektar til sammen. Nærmest er Detaljregulering for Eikhaugen Nord II 540 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen engroshandel med maskiner og utstyr ellers. Blant dem Scandinavian Home Products AS, MI Casa AS, Quilteforlaget AS og SHP Holding AS.