Eiendommen ligger i Bergen kommune. Tomta er på 1 651 m². Det er registrert 6 virksomheter på adressen — produksjon av ferdigblandet betong og innenriks sjøfart med gods.

Punkt	Vurdering
Tomt	1 651 m²
Leie	3,3–4,4 %
Pris	73 388 kr/m²
Prisvekst	+6,1 % i året
Bebygd	2,6 %
Planer	4, nærmeste 454 m
Skole	447 m
Barnehage	525 m
Befolkning	+3,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 43 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2,6 ‰ av takst, bunnfradrag 750 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,42 kr/kWh i snitt i dag, NO5 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Vestland (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,01 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 677 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 4 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 450 m — 📋 ARNA. GNR 286 BNR 286 MFL., GARNES UNGDOMSSKULE (Plansak under arbeid). Under behandling
• 650 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 750 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 21,3 hektar
• 1,4 km — 📋 ARNA. GNR 284 BNR 363 MFL., GARNES RENSEANLEGG (Plansak under arbeid). Under behandling, 11,8 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,0 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,1 % i året.

• Siste 15 år — +108,1 % samlet, +5,0 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +34,3 % samlet, +6,1 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,3–4,4 % i året modellert
• Leienivå — 2 450–3 200 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 73 388 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Garnes ungdomsskule, 450 m unna i luftlinje. Den har 438 elever. Nærmeste barnehage er Norlandia Festtangen Maritime barnehage, 530 m unna.

Grunnskoler

• 450 m — Garnes ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 438 elever
• 640 m — Garnes skule (Barneskole, 1.–7. trinn), 308 elever
• 1,1 km — Åstveit skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 410 elever

Barnehager

• 530 m — Norlandia Festtangen Maritime barnehage, 79 barn (0–5 år) privat
• 1,3 km — Bogane barnehage, 45 barn (1–5 år)
• 1,4 km — Garnes gårdsbarnehage AS Gård og friluftsbarnehage, 51 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 590 m — Arna vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Bergen er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 294 860 i Bergen — tett bebygd 663 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 18 814 lovbrudd i året i Bergen — 64,1 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 64,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 25,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,7 mot 6,1

Registrerte virksomheter

6 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem OH Betong AS, OH Sandtransport AS, Arnavågen Invest AS, Garnes Invest AS, OH Natursand AS og Total Innkjøp AS.