Eiendommen ligger i Fredrikstad kommune. Tomta er på 1 862 m². Det er registrert 2 virksomheter på adressen — oppføring av bygninger og uspesifisert engroshandel.

Punkt	Vurdering
Bygg	Andre småhus med 3 boliger eller flere
Tomt	1 862 m²
Leie	5,4–7,0 %
Pris	35 501 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	26 %
Planer	5, nærmeste 592 m
Skole	716 m
Barnehage	445 m

Bygninger

• Bygget dekker 493 m² av tomta, 2 etasjer

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,59 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,09 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 785 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 5 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 590 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 670 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 1,0 km — 🚆 Østfoldbanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 1,2 km — 🚧 Skogstrandveien (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,4–7,0 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 35 501 kr per m² for småhus i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Ambjørnrød skole, 720 m unna i luftlinje. Den har 265 elever. Nærmeste barnehage er Villa Øst barnehage SA, 450 m unna.

Grunnskoler

• 720 m — Ambjørnrød skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 265 elever
• 1,9 km — Kvernhuset ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 452 elever

Barnehager

• 450 m — Villa Øst barnehage SA, 26 barn (0–5 år) privat
• 720 m — Ambjørnrød barnehage, 98 barn (0–5 år)
• 790 m — Fredrikstadmarka barnehage - Veum, 49 barn (0–5 år)

Videregående

• 3,4 km — Frederik Ii videregående skole
• 3,8 km — Glemmen videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Fredrikstad er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 86 243 i Fredrikstad — tettbygd 304 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 19 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 33,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 5 396 lovbrudd i året i Fredrikstad — 62,8 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 62,8 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 21,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,5 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,2 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,5 mot 6,1

Registrerte virksomheter

2 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem TR Byggtjenester AS og TA TO AS.