Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 344 m². Det er registrert 19 virksomheter på adressen — aktiviteter i idrettslag og -klubber og drift av restauranter.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen ekspedisjons- og terminalbygning
Tomt	344 m²
Leie	4,1–5,4 %
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Planer	3, nærmeste 159 m
Skole	880 m
Barnehage	547 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 560 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,85 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,57 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 091 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 160 m — 📋 Superb Hotel Molde (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Frænavegen 58 og 60 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,4 km — 🚧 E 39 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 449 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sellanrå skole, 880 m unna i luftlinje. Den har 323 elever. Nærmeste barnehage er St Sunniva barnehage, 550 m unna.

Grunnskoler

• 880 m — Sellanrå skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 323 elever
• 1,1 km — Bekkevoll ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever
• 1,2 km — Langmyra skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 415 elever

Barnehager

• 550 m — St Sunniva barnehage
• 910 m — Barnas Hus barnehage, 80 barn (0–5 år)
• 910 m — Hatlelia barnehage, 98 barn (1–5 år)

Videregående

• 350 m — Molde videregående skole
• 570 m — Nettskolen Møre og Romsdal

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

19 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem Molde HK Elite, Smile AS, Advokatfirmaet Sporsheim AS, Butikkdrift Ahmetaj AS, Trafikkterminalen Molde AS og FFF Invest AS.