Eiendommen ligger i Stjørdal kommune. Tomta er på 12 320 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — reparasjon og vedlikehold av motorvogner og vaskeri- og renserivirksomhet.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen forretningsbygning
Tomt	12 320 m²
Pris	48 835 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Bebygd	47 %
Planer	8, nærmeste 227 m
Skole	873 m
Barnehage	362 m
Befolkning	+3,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 5 841 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,84 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,42 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 228 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 230 m — 📋 5040 Sjøsiden, gnr/bnr 83/95 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,6 hektar
• 450 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 470 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 470 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 480 m — 🚧 Ny vei. Vedtatt
• 770 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 810 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging
• 890 m — 🚆 Ny jernbane. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kvislabakken skole, 870 m unna i luftlinje. Den har 146 elever. Nærmeste barnehage er Medbroen gårdsbarnehage, 360 m unna.

Grunnskoler

• 870 m — Kvislabakken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 146 elever
• 1,1 km — Stokkan ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 487 elever
• 1,1 km — Halsen barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 364 elever

Barnehager

• 360 m — Medbroen gårdsbarnehage, 89 barn (0–5 år) privat
• 830 m — Midtheim barnehage, 47 barn (1–5 år)
• 890 m — Kvislabakken barnehage, 52 barn (1–5 år)

Videregående

• 1,3 km — Ole Vig videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 25 108 i Stjørdal — landlig 27 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 31,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 627 lovbrudd i året i Stjørdal — 65,3 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,3 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — litt færre enn i landet ellers 16,0 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 9,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt flere enn i landet ellers 7,2 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 12 320 m² mot 901 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 717 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 4,0 hektar til sammen. Nærmest er 5040 Sjøsiden, gnr/bnr 83/95 m.fl. 230 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Menarmo AS, Marthes Renseri AS, Marthes Holding AS og Nardo OG Melhus Eiendom AS.