Eiendommen ligger i Frogn kommune. Tomta er på 801 m².

Estimert verdi

5 200 000–13 100 000 kr

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Enebolig (fra 1986)
Tomt	801 m²
Enheter	2
Leie	4,0–6,2 %
Pris	51 303 kr/m²
Prisvekst	+1,5 % i året
Planer	8, nærmeste 334 m
Skole	95 m
Barnehage	280 m

Bygninger

2 bygninger på eiendommen. Til sammen 2 bruksenheter.

• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Enebolig — midlertidig brukstillatelse

• Bruksareal 186 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 144 m² av tomta, 2 bygg på 196 m² til sammen
• Byggeår 1986
• Energikarakter F, oppvarming oransje
• Energiattest som PDF utstedt 2018-08-11

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 2 ‰ av takst, bunnfradrag 1 000 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,35 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,52 kr/kWh i Akershus (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,87 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 492 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 84 meter over havet. Sola står 6,9° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 330 m — 📋 Sogstiveien 103-105 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 470 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 3,4 hektar
• 650 m — 📋 Drøbak Hageby (Plansak under arbeid). Under behandling, 9,1 hektar
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert
• 1,0 km — 📋 Høyenhallveien 1 og 11 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 📋 Osloveien 37 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,1 km — 🏘️ Nytt boligområde. Regulert, 2,2 hektar
• 1,3 km — 🚧 152 (Ny vei). Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,5 % i året.

• Siste 15 år — +99,8 % samlet, +4,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +7,7 % samlet, +1,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,0–6,2 % i året modellert
• Leienivå — 2 070–3 180 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 51 303 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sogsti skole, 100 m unna i luftlinje. Den har 236 elever. Nærmeste barnehage er Bjerkeveien barnehage SA, 280 m unna.

Grunnskoler

• 100 m — Sogsti skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 236 elever
• 1,0 km — Drøbak Montessori barneskole AS (Barneskole, 1.–6. trinn), 81 elever privatskole
• 1,5 km — Dyrløkkeåsen ungdomsskole (1.–10. trinn), 490 elever

Barnehager

• 280 m — Bjerkeveien barnehage SA, 63 barn (0–5 år) privat
• 280 m — Sogstieika barnehage SA, 65 barn (0–5 år) privat
• 620 m — Trollberget barnehage, 42 barn (1–5 år)

Videregående

• 4,2 km — Frogn videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Frogn er 7 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 16 429 i Frogn — tettbygd 194 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 48 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 41,3 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 762 lovbrudd i året i Frogn — 46,6 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 46,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,2 mot 6,1