Eiendommen ligger i Indre Østfold kommune. Tomta er på 5 229 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — utleie av egen eller leid fast eiendom.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annen lagerbygning
Tomt	5 229 m²
Pris	43 871 kr/m²
Prisvekst	+1,9 % i året
Bebygd	17 %
Planer	8, nærmeste 595 m
Skole	1,7 km
Barnehage	1,8 km

Bygninger

• Bygget dekker 876 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,91 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,50 kr/kWh i Østfold (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,41 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 874 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging. Av dem har 2 oppgitt ferdigår.

• 600 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan
• 770 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 800 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt
• 810 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt, ferdig 2026
• 820 m — 🏗️ Gang og sykkelvei Seekkelsten-Slitu (Utbyggingsområde). Under bygging, ferdig 2026
• 900 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 900 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,5 hektar
• 920 m — 🚲 Ny sykkelvei. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 4,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,9 % i året.

• Siste 15 år — +93,5 % samlet, +4,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +9,6 % samlet, +1,9 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Korsgård skole, 1,7 km unna i luftlinje. Den har 301 elever. Nærmeste barnehage er Regnbuen familiebarnehage, 1,8 km unna.

Grunnskoler

• 1,7 km — Korsgård skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 301 elever

Barnehager

• 1,8 km — Regnbuen familiebarnehage, 8 barn (1–2 år) privat

Videregående

• 3,1 km — Askim videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Indre Østfold er 2 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 47 943 i Indre Østfold — landlig 64 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 18 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 2 687 lovbrudd i året i Indre Østfold — 56,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 56,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 12,2 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 8,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 7,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere adresser på samme eiendom — 17 adresser deler denne matrikkelenheten. Tomtearealet gjelder hele eiendommen, ikke denne ene adressen.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 4,3 hektar til sammen. Nærmest er Nytt næringsområde 600 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Engelhardt AS.