Eiendommen ligger i Kristiansand kommune. Tomta er på 1 428 m². Det er registrert 28 virksomheter på adressen — pr og kommunikasjonstjenester og aktiviteter i fond/legat som støtter veldedige og allmennyttige formål.

Punkt	Vurdering
Bygg	Annet kulturhus
Tomt	1 428 m²
Leie	3,2–4,2 %
Pris	59 229 kr/m²
Prisvekst	+6,5 % i året
Bebygd	83 %
Planer	8, nærmeste 356 m
Skole	349 m
Barnehage	363 m
Befolkning	+6,0 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 1 184 m² av tomta

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,96 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 360 m — 🚧 Vestre Strandgate (Ny vei). Under bygging
• 360 m — 🚧 E 18 (Ny vei). Under bygging
• 380 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 380 m — 🚧 471 (Ny vei). Under bygging
• 390 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 390 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 400 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 410 m — 🚧 Havnegata (Ny vei). Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 3,2–4,2 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 59 229 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Samfundets skole Sentrum, 350 m unna i luftlinje. Den har 110 elever. Nærmeste barnehage er Sentrum Åpne barnehage, 360 m unna.

Grunnskoler

• 350 m — Samfundets skole Sentrum (5.–10. trinn), 110 elever privatskole
• 370 m — Tordenskjoldsgate skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 144 elever
• 470 m — Smi-Skolen i Agder (Ungdomsskole, 8.–10. trinn)

Barnehager

• 360 m — Sentrum Åpne barnehage privat
• 590 m — Lømsland Vei barnehage, 72 barn (0–5 år)
• 800 m — Stasjonshaven barnehage Al, 24 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 280 m — Nettskolen i Agder
• 470 m — Karriere Agder Kristiansand

Hvem som bor her

Befolkningen i Kristiansand er 3 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 6.0 % siden 2021.

• Innbyggere — 119 287 i Kristiansand — tettbygd 195 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 38 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 15 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +6,0 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 659 lovbrudd i året i Kristiansand — 81,7 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 81,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 32,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 10,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 8,5 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,0 mot 6,1

Registrerte virksomheter

28 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem South Coast Creative AS, Stiftelsen Sørlandets Kompetansefond, Agder Innovasjonsdistrikt AS, Alphaville AS, Alphaville Holding AS og Alphaville Productions AS.