Eiendommen ligger i Oslo kommune. Tomta er på 2 196 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — drift av barer.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen forretningsbygning (fra 1980)
Tomt	2 196 m²
Enheter	3
Pris	103 361 kr/m²
Prisvekst	+2,5 % i året
Planer	8, nærmeste 177 m
Skole	528 m
Barnehage	67 m
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: annen forretningsbygning. 3 bruksenheter.

• Bruksareal 3 159 m² Energiattest fra Enova
• Byggeår 1980
• Energikarakter B, oppvarming gul
• Energiattest som PDF utstedt 2025-12-10

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,7 ‰ av takst, bunnfradrag 4 900 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,54 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Oslo (landet: 0,60) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,11 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 819 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Byggesaker

Én byggesak er registrert på adressen.

• Markveien 35A-C+ Sofienberggata 7 A+B+C+D+E, Bolig- og forretningsbygg

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst 5 og en halv time midtvinters og 18 og en halv time midtsommers. Eiendommen ligger 17 meter over havet. Sola står 6,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 53,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 180 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 200 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt
• 210 m — 📋 Detaljregulering - Abbediengveien 1-25 og Harbitzalléen 51 (Plansak under arbeid). Under behandling, 2,2 hektar
• 260 m — 📋 Detaljregulering - Aasta Hansteens vei 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 270 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt, 2,0 hektar
• 280 m — 📋 Sørkedalsveien 10 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 290 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 540 m — 🏗️ Vedtatt planområde. Planlagt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 5,4 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 2,5 % i året.

• Siste 15 år — +120,7 % samlet, +5,4 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +13,1 % samlet, +2,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Grünerløkka skole, 530 m unna i luftlinje. Den har 538 elever. Nærmeste barnehage er Grünerhagen barnehage, 70 m unna.

Grunnskoler

• 530 m — Grünerløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 538 elever
• 590 m — Møllergata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 194 elever
• 640 m — Lakkegata skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 451 elever

Barnehager

• 70 m — Grünerhagen barnehage, 48 barn (1–5 år)
• 160 m — Gaia barnehage, 79 barn (1–5 år) privat
• 170 m — Akersløkka barnehage, 62 barn (1–5 år)

Videregående

• 320 m — Strykejernet kunstskole AS privatskole
• 430 m — Elvebakken videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Oslo er 5 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 728 714 i Oslo — tett bebygd 1 709 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 36 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 12 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 56,4 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 72 488 lovbrudd i året i Oslo — 100,1 per 1000 innbyggere. Det er flere enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart flere enn i landet ellers 100,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 42,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart flere enn i landet ellers 12,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart flere enn i landet ellers 6,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart flere enn i landet ellers 10,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 2 196 m² mot 474 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 97 % av de 136 eiendommene her er mindre.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 6,6 hektar til sammen. Nærmest er Vedtatt planområde 180 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem 0186 Bardrift AS.