Eiendommen ligger i Malvik kommune. Tomta er på 801 m². Det er registrert 3 virksomheter på adressen — bedriftsrådgivning og annen administrativ rådgivning og andre egeninvesteringsselskaper.

Punkt	Vurdering
Bygg	Enebolig
Tomt	801 m²
Leie	5,0–6,7 %
Pris	31 209 kr/m²
Prisvekst	+3,0 % i året
Planer	2, nærmeste 674 m
Skole	774 m
Barnehage	183 m
Befolkning	+4,4 % siden 2021

Bygninger

Én bygning på eiendommen: enebolig, ferdigattest.

• Bygget dekker 217 m² av tomta

Risiko

Ingen aktsomhetsområder for flom, skred eller kvikkleire.

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,8 ‰ av takst, bunnfradrag 320 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 0,72 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,56 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,28 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 1 709 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta ligger i en eldre reguleringsplan (endelig vedtatt).

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst 4 timer midtvinters og 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 22 meter over havet. Sola står 3,1° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,0° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 2 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 670 m — 📋 Detaljregulering for Sakslund boligfelt B26 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 1,2 km — 📋 Saksvikkorsen, gnr/bnr 27/9 m.fl. (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 5,0–6,7 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 31 209 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Saksvik skole, 770 m unna i luftlinje. Den har 279 elever. Nærmeste barnehage er Mumitrollet Hilde Amalie Sæterhaug, 180 m unna.

Grunnskoler

• 770 m — Saksvik skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 279 elever
• 1,4 km — Vikhammer ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 295 elever
• 1,6 km — Vikhammer skole (1.–10. trinn), 324 elever

Barnehager

• 180 m — Mumitrollet Hilde Amalie Sæterhaug, 9 barn (1–4 år) privat
• 300 m — Solregn familiebarnehage AS, 10 barn (1–5 år) privat
• 740 m — Sjølyst Fus barnehage AS, 61 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,3 km — Malvik videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 14 961 i Malvik — landlig 92 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 40 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 435 lovbrudd i året i Malvik — 29,0 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 29,0 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 4,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 3,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 2,3 mot 6,1

Registrerte virksomheter

3 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Home RUN Consulting AS, Home RUN Invest AS og Vilje2m AS.