Eiendommen ligger i Stavanger kommune. Tomta er på 157 m². Det er registrert 25 virksomheter på adressen — kjøp og salg av egen fast eiendom og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred
Bygg	Annen kontorbygning
Tomt	157 m²
Pris	68 442 kr/m²
Prisvekst	+7,4 % i året
Planer	8, nærmeste 141 m
Skole	828 m
Barnehage	565 m
Befolkning	+5,2 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 67 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,49 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,62 kr/kWh i Rogaland (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,10 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 805 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Vern

• Strandsonen — Statlige planretningslinjer for 100-metersbeltet langs sjøen begrenser bygging. Kommunal- og distriktsdepartementet

Regulering

Tomta er regulert til samferdselsanlegg og teknisk infrastruktur, gjennom en eldre bebyggelsesplan (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 2016 Nasjonalt planregister (DiBK)
• Hensynssone — H570_17 Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 11 meter over havet. Sola står 7,6° over horisonten midt på dagen midtvinters og 54,5° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 140 m — 🏗️ Skansenkvartalet (Utbyggingsområde). Under bygging
• 380 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 470 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 490 m — 🏗️ Nytorget Park og Mediebyen (Utbyggingsområde). Under bygging
• 590 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging
• 600 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 610 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 660 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,5 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 7,4 % i året.

• Siste 15 år — +66,8 % samlet, +3,5 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +42,7 % samlet, +7,4 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Kampen skole, 830 m unna i luftlinje. Den har 443 elever. Nærmeste barnehage er Solvang barnehage, 570 m unna.

Grunnskoler

• 830 m — Kampen skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 443 elever
• 920 m — Storhaug skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 274 elever
• 1,0 km — St. Svithun skole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 442 elever

Barnehager

• 570 m — Solvang barnehage, 83 barn (1–5 år)
• 630 m — Hertervigtunet barnehage, 27 barn (1–5 år)
• 760 m — Bjergsted barnehage, 104 barn (1–5 år)

Videregående

• 390 m — Stavanger katedralskole
• 680 m — St. Olav videregående skole

Hvem som bor her

Befolkningen i Stavanger er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 5.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 151 669 i Stavanger — tett bebygd 592 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 14 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 46,9 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +5,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 9 821 lovbrudd i året i Stavanger — 65,4 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 65,4 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart flere enn i landet ellers 26,1 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 9,0 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt flere enn i landet ellers 6,1 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 5,8 mot 6,1

Registrerte virksomheter

25 virksomheter er registrert på adressen. Flest innen utleie av egen eller leid fast eiendom. Blant dem ÅK Holding AS, Auga Eiendom AS, Bestefar Invest AS, Brødrene Kverneland AS, Brødrene Kverneland Invest AS og Eskervegen 1 OG 5 AS.