Kirkeveien 18, Lyngdal

Eiendommen ligger i Lyngdal kommune. Tomta er på 3 358 m².

Bygninger

Én bygning på eiendommen: butikkbygning. 29 bruksenheter.

• Bygget dekker 1 590 m² av tomta

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — høy aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 7 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,80 kr/kWh i snitt i dag, NO2 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Agder (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,37 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 160 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Regulering

Tomta er regulert til bebyggelse og anlegg, gjennom en områderegulering (endelig vedtatt).

• Arealformål — kode 1802, felt BFK Nasjonalt planregister (DiBK)

Sol og skygge

Det ligger en ås i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 6 timer midtvinters og rundt 18 timer midtsommers. Eiendommen ligger 9 meter over havet. Sola står 8,4° over horisonten midt på dagen midtvinters og 55,3° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 440 m — 📋 Bergesletta - detaljreguleringsplan (Plansak under arbeid). Under behandling
• 520 m — 📋 Kommunale helsetjenester, Bergsaker gnr. 166/188 m.fl (Plansak under arbeid). Under behandling
• 600 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar
• 610 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar
• 650 m — 📋 Reguleringsplan for område ved dyrskueplassen (Plansak under arbeid). Under behandling
• 740 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 8,8 hektar
• 840 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 880 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,3 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,7 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 6,5 % i året.

• Siste 15 år — +73,3 % samlet, +3,7 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +36,8 % samlet, +6,5 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Berge barneskole, 370 m unna i luftlinje. Den har 309 elever. Nærmeste barnehage er Filadelfia barnehage AS, 270 m unna.

Grunnskoler

• 370 m — Berge barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 309 elever
• 430 m — Lyngdal ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 307 elever
• 1,1 km — Stiftelsen Lyngdal Kristne grunnskole (1.–10. trinn), 160 elever privatskole

Barnehager

• 270 m — Filadelfia barnehage AS, 56 barn (0–5 år) privat
• 1,1 km — Læringsverkstedet Faråna barnehage, 117 barn (0–5 år) privat
• 1,8 km — Nygård barnehage, 115 barn (1–5 år)

Videregående

• 500 m — Eilert Sundt videregående skole Studiested Lyngdal

Hvem som bor her

Befolkningen i Lyngdal er 2 år yngre enn i landet ellers. Folketallet har økt 4.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 10 922 i Lyngdal — landlig 18 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 39 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 23 % under 18, 17 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 25,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 523 lovbrudd i året i Lyngdal — 48,1 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — litt færre enn i landet ellers 48,1 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 13,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — omtrent som i landet ellers 7,9 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,0 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 4,1 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Tettere bebygd enn naboene — 1 590 m² bygningsomriss dekker 47,3 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 23,4 % i median.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 20,6 hektar til sammen. Nærmest er Bergesletta - detaljreguleringsplan 440 m unna. Se alle