Nordsivegen 5A, Levanger

Eiendommen ligger i Levanger kommune. Tomta er på 3 997 m².

Bygninger

• Bygget dekker 181 m² av tomta, 3 bygg på 291 m² til sammen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,29 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,58 kr/kWh i Trøndelag (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,87 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 488 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 750 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Under bygging

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 3,0 % i året.

• Siste 15 år — +76,5 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +15,8 % samlet, +3,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 6,9–9,3 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 22 513 kr per m² for enebolig i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Levanger ungdomsskole, 940 m unna i luftlinje. Den har 457 elever. Nærmeste barnehage er Læringsverkstedet Nesset idrettsbarnehage, 720 m unna.

Grunnskoler

• 940 m — Levanger ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 457 elever
• 1,4 km — Nesheim skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 397 elever
• 1,7 km — Frol barneskole (Barneskole, 1.–7. trinn), 494 elever

Barnehager

• 720 m — Læringsverkstedet Nesset idrettsbarnehage, 77 barn (0–5 år) privat
• 880 m — Espira Gjemble barnehage, 86 barn (1–5 år) privat
• 900 m — Ruffen Kanvas-barnehage, 65 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 830 m — Levanger videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 3.2 % siden 2021.

• Innbyggere — 20 807 i Levanger — landlig 34 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 41 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 21 % under 18, 19 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 37,8 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +3,2 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 860 lovbrudd i året i Levanger — 41,5 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,5 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 9,9 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt færre enn i landet ellers 6,8 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,3 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 3,9 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Åpnere enn naboene — 291 m² bygningsomriss dekker 7,3 % av tomta. Nærmeste 7 naboer med bebyggelse ligger på 17,6 % i median.
• Uvanlig stor tomt — 3 997 m² mot 1 104 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 92 % av de 824 eiendommene her er mindre.