Eiendommen ligger i Hamar kommune. Tomta er på 981 m². Det er registrert 8 virksomheter på adressen — utgivelse av aviser og grafisk design og visuell kommunikasjonsdesign.

Punkt	Vurdering
Risiko	Kvikkleireskred, Veistøy
Bygg	Annen industribygning (fra 2000)
Tomt	981 m²
Pris	50 617 kr/m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Planer	8, nærmeste 244 m
Skole	865 m
Barnehage	380 m
Befolkning	+7,3 % siden 2021

Bygninger

• Bruksareal 1 625 m² Energiattest fra Enova
• Bygget dekker 179 m² av tomta, 2 bygg på 337 m² til sammen
• Byggeår 2000
• Energikarakter C, oppvarming grønn
• Energiattest som PDF utstedt 2024-06-28

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for kvikkleireskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Rød sone, over 65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 4 ‰ av takst, bunnfradrag 260 000 kr SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,56 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,14 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 851 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er flatt i sør. Sola slipper til hele året. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 139 meter over havet. Sola står 5,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 52,6° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 8 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 240 m — 📋 DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRØNNEGATA 32 OG 34 (Plansak under arbeid). Under behandling
• 780 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 800 m — 🏗️ Utbyggingsområde. Vedtatt
• 860 m — 📋 Greveløkka skole (Plansak under arbeid). Under behandling, 31,9 hektar
• 940 m — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,0 km — 🚲 Ny sykkelvei. Under bygging
• 1,2 km — 🚆 Dovrebanen (Ny jernbane). Vedtatt
• 1,2 km — 📋 Detaljreguleringsplan for Aslak Boltsgate 49 og Kolltjernvegen 12 (Plansak under arbeid). Under behandling

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Rollsløkken skole, 870 m unna i luftlinje. Den har 289 elever. Nærmeste barnehage er Kronborg barnehage, 380 m unna.

Grunnskoler

• 870 m — Rollsløkken skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 289 elever
• 1,0 km — Greveløkka skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 192 elever
• 1,3 km — Børstad ungdomsskole (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 318 elever

Barnehager

• 380 m — Kronborg barnehage, 47 barn (1–5 år)
• 420 m — Ankerløkken barnehage, 29 barn (0–5 år)
• 670 m — Terningen Arena barnehage AS privat

Videregående

• 530 m — Nettskolen Innlandet
• 1,6 km — Hamar katedralskole

Hvem som bor her

Befolkningen i Hamar er 2 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 7.3 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 817 i Hamar — tettbygd 100 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 43 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 43,1 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +7,3 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 992 lovbrudd i året i Hamar — 59,6 per 1000 innbyggere. Det er omtrent som i landet ellers.

• Alle lovbrudd — omtrent som i landet ellers 59,6 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — omtrent som i landet ellers 20,8 mot 19,5
• Vold og mishandling — litt flere enn i landet ellers 9,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — litt færre enn i landet ellers 4,7 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — omtrent som i landet ellers 6,6 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Flere bygg enn gata — 4 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 47 i gata.
• Flere planer i området — 8 tiltak innenfor 1,5 km, 33,8 hektar til sammen. Nærmest er DETALJREGULERINGSPLAN FOR GRØNNEGATA 32 OG 34 240 m unna. Se alle

Registrerte virksomheter

8 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Hamar Arbeiderblad AS, Upday AS, Amedia Utvikling Hamar AS, EXO Media AS, G64 Vekst AS og Hamar Media Kunstforening.