Eiendommen ligger i Molde kommune. Tomta er på 147 904 m². Det er registrert én virksomhet på adressen — formidlingstjenester tilknyttet overnattingsvirksomhet.

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred, Snøskred, Steinsprang
Bygg	Våningshus
Tomt	147 904 m²
Leie	4,1–5,4 %
Pris	46 449 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,1 %
Skole	8,2 km
Befolkning	+4,5 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 110 m² av tomta, 3 bygg på 266 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred, snøskred, steinsprang. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,6 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,07 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,69 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,76 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 344 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 42 meter over havet. Sola står 3,8° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,7° midtsommers. Kartverket

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,1–5,4 % i året modellert
• Leienivå — 1 900–2 500 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 46 449 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Gossen barne- og ungdomsskole avd skole, 8,2 km unna i luftlinje. Den har 278 elever.

Grunnskoler

• 8,2 km — Gossen barne- og ungdomsskole avd skole (1.–10. trinn), 278 elever
• 8,5 km — Julsundet skole (1.–10. trinn), 231 elever
• 10,6 km — Jendem skole (Barneskole, 1.–7. trinn), 129 elever

Videregående

• 15,5 km — Nettskolen Møre og Romsdal
• 16,2 km — Molde videregående skole

Hvem som bor her

Folketallet har økt 4.5 % siden 2021.

• Innbyggere — 33 291 i Molde — landlig 23 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 42 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 20 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 39,2 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +4,5 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 1 367 lovbrudd i året i Molde — 41,2 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 41,2 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 8,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 6,1 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — omtrent som i landet ellers 5,4 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — litt færre enn i landet ellers 4,8 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Skiller seg fra gata — våningshus der 76 % av de 146 adressene i gata er enebolig.

Registrerte virksomheter

Én virksomhet er registrert på adressen. Blant dem Norbo Ferie AS.