Eiendommen ligger i Haram kommune. Tomta er på 468 743 m².

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred
Bygg	Våningshus
Tomt	468 743 m²
Enheter	4
Leie	4,3–5,8 %
Pris	36 076 kr/m²
Prisvekst	+5,0 % i året
Bebygd	0,1 %
Planer	3, nærmeste 96 m
Skole	1,2 km
Barnehage	2,2 km

Bygninger

4 bygninger på eiendommen. Til sammen 4 bruksenheter.

• Våningshus
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Garasje, uthus, anneks knyttet til bolig
• Hus for dyr, fôrlager, strølager, frukt- og grønnsakslager, landbrukssilo, høy-/korntørke

• Bygget dekker 282 m² av tomta, 6 bygg på 644 m² til sammen

Minst én bygning er registrert med kulturminne- eller SEFRAK-merking. SEFRAK betyr som regel at bygningen er eldre enn 1900. Sjekk med kommunen før du river eller endrer fasade.

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred. NVE

• Radon — usikker aktsomhet NGU

Kostnader

• Eiendomsskatt — 1,5 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,93 kr/kWh i snitt i dag, NO3 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,72 kr/kWh i Møre og Romsdal (landet: 0,57) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 2,65 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 3 538 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 4 timer midtvinters og rundt 20 timer midtsommers. Eiendommen ligger 18 meter over havet. Sola står 4,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 50,8° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 3 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 100 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 580 m — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan
• 890 m — 🏢 Nytt næringsområde. Avsatt i kommuneplan

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 5,0 % i året.

• Siste 15 år — +77,3 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +27,4 % samlet, +5,0 % i året

Leieavkastning

• Brutto leieavkastning — 4,3–5,8 % i året modellert
• Leienivå — 1 550–2 100 kr per m² per år, avhengig av størrelse SSB, tabell 09895 — leiemarkedsundersøkelsen
• Kjøpspris — 36 076 kr per m² for blokkleilighet i kommunen

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Brattvåg barneskule, 1,2 km unna i luftlinje. Den har 214 elever. Nærmeste barnehage er Brattvåg barnehage SA, 2,2 km unna.

Grunnskoler

• 1,2 km — Brattvåg barneskule (Barneskole, 1.–7. trinn), 214 elever
• 1,5 km — Brattvåg ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 146 elever

Barnehager

• 2,2 km — Brattvåg barnehage SA, 59 barn (0–5 år) privat
• 3,3 km — Preg barnehager Brattvåg AS, 74 barn (0–5 år) privat
• 3,9 km — Hildre montessoribarnehage AS, 21 barn (1–5 år) privat

Videregående

• 1,7 km — Haram vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Haram er 3 år eldre enn i landet ellers.

• Innbyggere — 9 460 i Haram — landlig 37 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 44 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 20 % under 18, 21 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 26,5 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 204 lovbrudd i året i Haram — 21,7 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 21,7 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 4,4 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 3,7 mot 8,2
• Rusmiddellovbrudd — klart færre enn i landet ellers 1,9 mot 5,3
• Ordens- og integritetskrenkelse — klart færre enn i landet ellers 1,7 mot 6,1

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 468 743 m² mot 1 095 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 98 % av de 1 260 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 5 bygg registrert, mot 1 for en typisk adresse blant de 30 i gata.
• Flere planer i området — 3 tiltak innenfor 1,5 km, 3,5 hektar til sammen. Nærmest er Nytt boligområde 100 m unna. Se alle