Eiendommen ligger i Sør-Fron kommune. Tomta er på 721 741 m². Det er registrert 4 virksomheter på adressen — tjenester tilknyttet husdyrhold og utvikling og salg av byggeprosjekter.

Punkt	Vurdering
Risiko	Jord- og flomskred
Bygg	Våningshus
Tomt	721 741 m²
Prisvekst	+1,7 % i året
Bebygd	0,0 %
Planer	1, nærmeste 1,3 km
Skole	1,5 km
Barnehage	1,5 km
Befolkning	+1,4 % siden 2021

Bygninger

• Bygget dekker 246 m² av tomta, 2 bygg på 312 m² til sammen

Risiko

Eiendommen ligger i aktsomhetsområde for jord- og flomskred. NVE

• Radon — moderat til lav aktsomhet NGU
• Veistøy — Gul sone, 55–65 dB Statens vegvesen

Kostnader

• Eiendomsskatt — 3,8 ‰ av takst SSB, KOSTRA-tabell 14674
• Strøm — 1,19 kr/kWh i snitt i dag, NO1 hvakosterstrommen.no
• Nettleie — 0,57 kr/kWh i Innlandet (landet: 0,56) NVE, nettleietariffer
• Til sammen — 1,77 kr/kWh spot pluss nettleie, rundt 2 358 kr/mnd ved 16 000 kWh i året modellert

Sol og skygge

Det er bratt terreng i sør, og rundt jul stenger det for den lave vintersola — da ligger eiendommen i skygge midt på dagen. Resten av året slipper sola til. Det er lyst rundt 5 timer midtvinters og rundt 19 timer midtsommers. Eiendommen ligger 278 meter over havet. Sola står 5,0° over horisonten midt på dagen midtvinters og 51,9° midtsommers. Kartverket

Planlagt i nærheten

Innenfor 1,5 kilometer ligger det 1 tiltak som er planlagt, vedtatt eller under bygging.

• 1,3 km — 🏘️ Nytt boligområde. Avsatt i kommuneplan, 2,2 hektar

Se fremtiden for dette området →

Prisutvikling

Boligprisene i regionen har steget 3,9 % i året de siste 15 årene. Siste fem år er takten 1,7 % i året.

• Siste 15 år — +77,4 % samlet, +3,9 % i året SSB, tabell 07221 — prisindeks for brukte boliger
• Siste 5 år — +8,6 % samlet, +1,7 % i året

Skoler og barnehager

Nærmeste grunnskole er Sør-Fron ungdomsskule, 1,5 km unna i luftlinje. Den har 123 elever. Nærmeste barnehage er Harpefoss barnehage, 1,5 km unna.

Grunnskoler

• 1,5 km — Sør-Fron ungdomsskule (Ungdomsskole, 8.–10. trinn), 123 elever

Barnehager

• 1,5 km — Harpefoss barnehage, 50 barn (1–5 år)

Videregående

• 8,3 km — Vinstra vidaregåande skule

Hvem som bor her

Befolkningen i Sør-Fron er 7 år eldre enn i landet ellers. Folketallet har økt 1.4 % siden 2021.

• Innbyggere — 3 108 i Sør-Fron — spredt bebygd 4 per km² Statistisk sentralbyrå
• Medianalder — 48 år (landet: 41 år)
• Aldersfordeling — 18 % under 18, 23 % over 67 (landet: 17,1 %)
• Høyere utdanning — 24,6 % av alle over 16 år har universitet eller høgskole (landet: 38,3 %)
• Befolkningsvekst — +1,4 % fra 2021 til 2026 (landet: 4,4 %)

Kriminalitet

Det ble anmeldt 84 lovbrudd i året i Sør-Fron — 26,9 per 1000 innbyggere. Det er færre enn i landet ellers.

• Alle lovbrudd — klart færre enn i landet ellers 26,9 mot 59,9 SSB, tabell 08487 — anmeldte lovbrudd
• Eiendomstyveri — klart færre enn i landet ellers 6,7 mot 19,5
• Vold og mishandling — klart færre enn i landet ellers 2,2 mot 8,2

Hva markedet ikke ser

Tallene over beskriver eiendommen. Disse sammenligner den med området rundt.

• Uvanlig stor tomt — 721 741 m² mot 2 086 m² for en typisk eiendom i postnummeret. 90 % av de 2 695 eiendommene her er mindre.
• Flere bygg enn gata — 20 bygg registrert, mot 5 for en typisk adresse blant de 136 i gata.

Registrerte virksomheter

4 virksomheter er registrert på adressen. Blant dem Børkdalsfjellet Beitelag SA, Gålå Eiendom AS, Gålå Skiheiser AS og Selskapet G35 AS.